代表的なものをいくつか上げました。
しかし堅調な住宅推移を見せるアメリカですが、投資対象地域が広いため不動産マーケットは一様ではありません。
エリアの選定が投資成功の可否に繋がってきます。
セミナーでは、米国不動産を長年に渡って取扱っている不動産のプロが、セミナーでしか入手できない優良物件をご紹介します。
世界中の投資家が注目しているダラス・プレイノ
海外不動産投資において投資エリアを選択する際、そのエリアの雇用情勢は重要な判断材料となります。
全米2位の面積と人口を持つテキサス州はエネルギー、医療、ハイテク、宇宙産業などグローバル企業が連なっています。この様に産業が活発なエリアで今注目されているのが、テキサス州ダラス郊外のプレイノです。最近ではトヨタが製造・販売・金融等の本社機能をプレイノに移転する発表が大きな話題を呼びました。2017年には約4,000名の社員が居を構えることになります。トヨタだけではありません。金融大手のリバティ・ミューチュアル（4,000名）、JPモルガン・チェイス（6,000名）も統括拠点をプレイノに構えることを発表しています。雇用の創出、人口増加、そして需要が供給を上回るといった理想的な投資条件がこのプレイノにあります。
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地域の統括拠点としてプレイノへ
進出・集約化を発表した企業の一例
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テキサス州ダラスと注目エリアのプレイノ
米国不動産投資 セミナー情報
講演者プロフィール
倉石 灯 Gaia Asset Management Inc. CEO
1987年 米国三井不動産販売株式会社にマネージャーとして入社。
主に米国商業不動産の小口化商品を日本の投資家向けに販売するが、案件の評価・取得・開発・ファイナンス・管理業務に関わり、会社として総額約200億ドル分の不動産を証券化。
米国の認定不動産投資顧問資格CCIM取得。
1998年 同社バイスプレジデントを経て退職後、日米間で小口化手法を使った様々な事業を展開。
株式会社カナヤマコーポレーション(不動産・建設および第二種金融商品取引業)など日米で十数社の取締役を務める。現在はガイアアセットマネジメント社長として、トヨタ自動車米国本社機能が移転するテキサス州プレイノ市近郊の居住用不動産の取得や管理および販売を行う。
米国にて非営利団体数社の理事を務め、カリフォルニア州オレンジ郡日系協会より功労賞受賞。
Akemi Yamamoto 山本明美 空間 開発デザイン・プロデューサー 米国在住
ASC Healing Inc. Owner AS-Create Inc. CEO Gaia Asset Maneagment Inc. Director
1988年にASC を創業。2002 年に「ボディケア利楽園」１号店をオープン。
その後、関東・関西・九州で20店舗全国展開をし、40以上の開発プロジェクトを手がける。（2005年に株式公開）
2010年6月に、日本でのノウハウを活かした「Spa Relaken」をカリフォルニア州トーランスの新築HOTELにオープン、翌年 LAダウンタウンのホテルに２号店をオープンさせる。現在、LakewoodのショッピングセンターとOC地区 アナハイムヒルズに岩盤浴とホットヨガスタジオを開発中。また、テキサス州のPlano、Frisco周辺の不動産住宅開発とリノベーション、バリューアップのためのデザイン開発を数多く手がけている。
http://relaken.com/akemi-yamamoto-desgin-produce-work/
田中 智仁 ガイアファンディング株式会社 コンサルタント
青山学院大学経営学部卒業後、大手監査法人に入社。一部上場の製造業、不動産業の会計監査を担当するとともに、外資系ファンドが組成した不動産SPCの監査を担当。
三島 和博 株式会社プレスト 海外事業部 部長
外資系金融機関等で富裕層顧客の資産運用業務や投資銀行業務に携わる。
現在は㈱プレストの海外事業展開に従事。
